Beyoncé ve Jay-Z'yi açık artırmada geçerek almıştı! Şimdi rekor fiyata satıyor

Video oyun dünyasının en popüler yapımlarından Minecraft'ın yaratıcısı Markus Persson, 12 yıl önce büyük yankı uyandıran bir satın alma ile gündeme gelen Beverly Hills'teki ultra lüks malikanesini yeniden satış listesine koydu.

İsveçli yazılımcı, 2014 yılında müzik dünyasının en güçlü çifti Beyoncé ve Jay-Z'ye açık artırmada çalım satarak 70 milyon dolara satın aldığı ABD'nin Kaliforniya eyaletine bağlı Los Angeles kentindeki meşhur evini elden çıkarıyor.

İşin en ilginç yanı ise satış etiketi. Aradan tam 12 yıl geçmesine ve bölgedeki gayrimenkul piyasasının büyük değişimler yaşamasına rağmen Persson, malikanesi için aynen 2014'te ödediği 70 milyon doları istiyor.

Minecraft'la kurduğu imparatorluk

Oyun çevrelerinde "Notch" lakabıyla tanınan Persson, sekiz yaşındayken ilk video oyununu kodlamış ve Candy Crush Saga'yı yaratan şirkette çalışmıştı. 2009 civarında Minecraft'ı kamuoyuna açan yazılımcı, şirketini 2014'te 2,5 milyar dolara Microsoft'a satarak akılalmaz bir servetin sahibi oldu.

Bu devasa satışın hemen ardından gelen Beverly Hills hamlesi ise o dönem magazin ve iş dünyasının bir numaralı gündemi haline gelmişti.

Malikanenin dikkat çeken özellikleri

Geliştirici Bruce Makowsky'nin imzasını taşıyan mülk, Beverly Hills'in en gözde noktalarından Trousdale Estates bölgesinde, yaklaşık dört dönümlük bir arazi üzerinde yükseliyor.

• Yaklaşık 2 bin 70 metrekare kapalı alana sahip
• Sekiz yatak odası bulunuyor
• Ana oturma odasının hemen yanında uzanan bir sonsuzluk havuzu
• Ana süite özel ikinci bir yüzme havuzu
• Los Angeles şehir merkezinden Pasifik Okyanusu'na kadar uzanan kesintisiz manzara

Persson evi aldıktan sonra kendi zevkine göre baştan yarattı; yapının içine milyonlarca dolar harcayarak profesyonel bir ses kayıt stüdyosu ve bir gece kulübü ekledi.

Lüks pazarda uçuk fiyatların sonu geldi

Satış işlemlerini yürüten gayrimenkul danışmanlarından Christie's International Real Estate Southern California temsilcisi Aaron Kirman, yazılımcının artık Los Angeles'ta pek vakit geçirmediğini ve evi kesinlikle satmak istediğini belirtiyor.

Aradan geçen 12 yılda aynı fiyatta kalınmasının arkasında ise Los Angeles lüks konut piyasasının doymuş olması yatıyor. 2010'lu yılların ortasında müteahhitlerin piyasayı sürekli daha büyük ve daha pahalı yapılarla doldurması, sistemi 2019 civarında tıkanma noktasına getirdi.

Kirman, ABD genelinde lüks gayrimenkul hareketliliğinin yavaşladığını vurgulayarak artık piyasada hayallere dayalı şişirilmiş fiyatlar belirlenmediğini söylüyor.

70 milyon dolarlık etiket ne kadar gerçekçi?

Satış sürecinde yer alan The Beverly Hills Estates'ten Branden Williams, mülkün çıkmaz bir sokağın sonunda yer aldığını ve çevredeki boş parsellerin son yıllarda 23 milyon ile 34 milyon dolara alıcı bulduğunu hatırlatıyor.

Williams'a göre mimari, tasarım ve konum bu 70 milyon dolarlık etiketi fazlasıyla karşılıyor. Üstelik bugünkü maliyetler ve imar kuralları düşünüldüğünde böyle bir evi sıfırdan inşa etmek neredeyse imkansız.

Satış masasında Williams ve Kirman'ın yanı sıra The Beverly Hills Estates'ten Rayni Williams ile Christie's ekibinden Katia De Los Reyes görev alıyor.

Gayrimenkul platformu Redfin'in verilerine göre Beverly Hills'te müstakil evlerin medyan satış fiyatı 30 Eylül'de biten üç aylık dönemde yıllık bazda yüzde 18,8 artışla 8 milyon dolara ulaştı.

Williams ayrıca, Los Angeles'ta konak vergisi olarak bilinen ULA Yasası kapsamındaki ek vergilerin Beverly Hills sınırlarında uygulanmamasının bu bölgeyi varlıklı alıcılar için avantajlı kıldığını ifade ediyor.

Persson ise konuya ilişkin yorum talebine yanıt vermedi.